Votre projet

Comment se déroule le projet ? Un accompagnement global et personnalisé

Premier contact :
vos objectifs

Défiscalisation, rentabilité, valeur patrimoniale, budget et préférences de secteur.

Recherche de solutions par notre équipe

Choix du Terrain,
Type de maison,
Prestations et matériaux

Présentation
des projets possibles

Dossier financier avec estimation du retour sur investissement

Signature des documents contractuels

Achat du terrain, Contrat de construction (CCMI), Permis de construire…

Démarrage
et suivi des travaux

Suivi de chantier régulier via notre Interface web

Mise en location
de la maison

Recherche de locataires
Option possible :
gestion locative

Accompagnement dans la construction de votre investissement locatif

Construire-pour-louer.com offre une prestation à forte valeur ajoutée : votre projet est unique, différent, et vous assure plus de sécurité, plus de rendement, plus de tranquillité.

Les points essentiels qui feront de votre projet une réussite :

Choix du terrain :

Selon le secteur que vous retenez, nous vous donnons accès à un fichier de terrain, qui pour nous sont des valeurs sûres (taille, emplacement, exposition), et qui présentent une réelle opportunité d’investissement.

Souvent ces terrains sont « hors marché », ce peut être également des exclusivités, habituellement réservées aux professionnels / promoteurs / constructeurs.

Une maison adaptée à la demande locative :

Nous vous proposerons 1 ou 2 solutions d’investissement, mais qui répondent aux critères que nous aurons définis ensemble. Cela passe entre autres par l’étude de la demande locative locale et les niveaux de loyers pratiqués sur le secteur.

Le but de cette étude préalable est d’assurer une mise en location rapide, et de minimiser la période de vacance locative (logement vide entre 2 locataires). La vraie rentabilité d’un investissement locatif passe aussi par son taux d’occupation.

Une sélection de constructeurs et artisans :

Du fait de notre activité, nous travaillons régulièrement avec les entreprises proposées, et avons confiance dans la qualité du travail effectué. Les maisons sont de construction traditionnelle (vide sanitaire, parpaing ou brique et charpente traditionnelle), bâties par des constructeurs locaux.

En outre, nous vous faisons bénéficier de tarifs préférentiels obtenus auprès de ces entreprises.

Bien entendu celles-ci apportent toutes les garanties légales, notamment la garantie décennale pour les entreprises du bâtiment.

Une maison unique, loin des résidences uniformes :

Comme les plans/ implantations/ choix techniques sont personnalisés, adaptés à chaque projet et conçus pour répondre au mieux aux besoins des locataires, votre maison à louer devient UNIQUE et valorisante pour ses habitants. Difficile de savoir que la maison est destinée à la location.

Et si vous construisez pour louer, mais dans l’objectif d’occuper la maison à terme, nous adoptons les modèles à vos préférences.

Et si je dois revendre à la fin des travaux ?

S’il n’est pas rare de devoir revendre son appartement neuf à perte, il en va autrement de la maison individuelle. Si les bons choix ont été faits, une revente précipitée se traduira souvent par une opération blanche, voire potentiellement une plus-value.

Contactez-nous pour votre projet